Инвестор, который делает ставку только на один тип недвижимости, почти всегда принимает лишний риск. Рынок жилья зависит от ипотечных ставок и платежеспособности населения, ретейл — от трафика и оборота арендаторов, склады — от логистики, e-commerce и региональной инфраструктуры. Поэтому диверсифицированный
…
Когда портфель перестаёт быть просто набором депозитов и акций, встаёт вопрос: куда ещё можно направить капитал, чтобы снизить зависимость от одного рынка и при этом не потерять сон? На практике частные инвесторы в России чаще всего сравнивают три направления —
…
Диверсификация — это не модное слово из инвесторского словаря, а базовый принцип выживания капитала. Если держать все деньги в одном активе, вы автоматически делаете ставку на один сценарий рынка. Пока он работает, кажется, что стратегия идеальна. Но стоит рынку развернуться,
…
Когда я только начинал строить предиктивные модели для спортивных событий, меня быстро отрезвила одна простая истина: даже самая точная модель не спасет банкролл, если размер ставки не привязан к вероятности проигрыша. Тот же принцип работает в недвижимости и любых других
…